📌 목차
- 서울시 장기안심주택 제도란?
- 무이자 보증금 최대 6천만 원, 누가 받을 수 있을까?
- 신혼부부라면 ‘미리내집’과 연계 혜택까지!
- Q&A: 자주 묻는 질문들
- 관련 태그
🏠 서울시 장기안심주택 제도란?
서울시의 ‘보증금지원형 장기안심주택’은 전세난과 높은 주거비로 고통받는 시민들을 위해 시행 중인 주거 안정화 정책입니다. 서울시가 보증금의 일부를 무이자로 지원해, 세입자는 상대적으로 저렴한 가격으로 주거지를 마련할 수 있게 됩니다. 2025년 1차 모집을 통해 총 4,000호가 공급되며, 일반 시민 3,600호, 신혼부부 200호, 세대통합형 200호로 구성되어 있습니다.
이번 지원은 최대 6,000만 원까지 무이자 보증금을 지원하며, 임대기간 동안 이자 부담이 전혀 없습니다. 서울시가 공식 보도자료를 통해 밝힌 바에 따르면, 실제 입주자들이 체감하는 주거비 감소 효과는 매우 큽니다.
이 제도는 단순히 일시적 혜택이 아닌, 최대 10년까지 안정적으로 거주할 수 있도록 설계되어 있어, 장기적인 주거 안정을 원하는 시민들에게 매우 유리한 기회입니다.
💰 무이자 보증금 최대 6천만 원, 누가 받을 수 있을까?
서울시 장기안심주택 지원을 받기 위해서는 일정한 자격요건을 충족해야 합니다. 2025년 기준 주요 신청 조건은 다음과 같습니다.
- 서울시에 1년 이상 거주한 무주택 세대주
- 소득기준: 도시근로자 월평균 소득 100% 이하
- 전세보증금 3억 원 이하 주택에 거주 예정
- 임대차 계약기간 2년 이상 필수
신청자는 서울주택도시공사(SH)의 홈페이지를 통해 온라인 접수를 할 수 있으며, 소득 증빙자료와 임대차계약서 등 필수서류를 구비해야 합니다. 보증금 지원금은 집주인에게 직접 지급되며, 신청인은 이를 무이자로 사용할 수 있습니다.
자세한 신청 절차와 구비서류 안내는 SH공사 공식 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
👩❤️👨 신혼부부라면 ‘미리내집’과 연계 혜택까지!
신혼부부에게는 더 큰 혜택이 기다리고 있습니다. 서울시가 추진 중인 ‘미리내집’ 프로젝트와 연계하여 보증금 지원 외에도 자산 형성에 도움이 되는 다양한 혜택이 제공됩니다.
‘미리내집’은 일정 기간 임대 후 분양 전환이 가능한 신혼부부 전용 주택 제도로, 장기안심주택과 함께 이용 시 보증금 부담을 줄이고 장기적으로 내 집 마련 기회를 확보할 수 있습니다.
특히, 신혼부부의 경우 경쟁률이 높은 청약 시장 대신 우선 공급 혜택을 받아 보다 수월하게 입주할 수 있습니다.
❓ Q&A: 자주 묻는 질문들
- Q. 보증금은 언제까지 지원되나요?
A. 임대차 계약 기간 동안 무이자 지원이 유지되며, 최대 10년까지 연장 가능합니다. - Q. 월세는 따로 있나요?
A. 보증금 외 월세는 별도이며, 시세보다 저렴한 편입니다. - Q. 이미 전세 계약을 했는데 신청 가능한가요?
A. 아직 전입 신고를 하지 않았다면 일부 케이스에서 가능하므로 SH에 문의하세요. - Q. 분양 전환도 가능한가요?
A. ‘미리내집’ 연계형의 경우에만 분양 전환 가능성이 있으며, 일반형은 해당되지 않습니다.
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